地产中国网讯 3月24日上午，通州金地格林格林项目首次散户，上午千组客户现场选房，将近3小时484套房源全部股份完。据理解，金地格林格林去年11月17日首次排号均价15000元/平方米，现成交价均价为1800019000元/平方米，一房一价，均价涨幅超强20%。售楼处置业人员讲解，项目二期4月份开始排号，预计均价在2万以上。

记者了解到，北京市场很多即将散户的项目虽然没明确均价，但皆透漏出要涨价的信息。而二手房交易市场堪称疯狂。

分析人士指出，在出租汽车政策继续执行了近两年以后，积压的市场需求正在逐步获释，造成出租汽车政策效应逐步递增。特别是在国五条北京实施细则实施之前，很多购房者对房价的下跌预期造成了恐慌性入市的情况。

新政影响下，非但没挡住近期楼市的疯狂，反而造成刚刚须要客户恐慌性购房，导致房价下跌压力。

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